中安建培:造价考生必懂价值工程知识点 |
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(2)计算各方案的功能加权得分:根据专家对功能的评分表和功能重要性系数,分别计算各方案的功能加权得分; (3)计算各方案的功能指数(FI):各方案的功能指数=该方案的功能加权得分/Σ各方案加权得分; (4)计算各方案的成本指数(CI):各方案的成本指数=该方案的成本或造价/Σ各方案成本或造价 (5)计算各方案的价值指数(VI):各方案的价值指数=该方案的功能指数/该方案的成本指数; (6)方案选择:比较各方案的价值指数,选择价值指数最大的为最优方案。 运用价值工程理论进行单方案的改进,计算步骤如下: 1)计算各项功能的功能指数FI:FI=该功能得分/Σ各功能得分; 2)计算各项功能的成本指数CI:CI=该功能的成本或造价/Σ各功能的成本或造价; 3)计算各项功能的价值指数VI:VI=FI/CI 4)确定各项功能的目标成本F:F=该功能项目的功能指数×总目标成本; 5)确定各项功能的成本降低期望值△C:△C=目前成本(改进前的成本)-目标成本。 来看看今天的重点题吧 背景:某办公楼工程中,拟定了A、B、C三个设计方案,有关专家进行了技术经济分析,并一致认为各经济指标重要程度为∶f1相对于f3较重要,f2相对于f3很重要,f1和f4同等重要。 据造价工程师估算,A、B、C三个方案的造价分别为8000万元、8200万元、7400万元。 问题 ∶ (1)采用0—4评分法计算各技术经济指标的权重。 (2)计算各方案的功能指数。 (3)用价值指数法选择最佳施工方案。 【解题思路】 (1)根据0—4评分法计算规则,先推算出各技术指标的功能重要关系,然后计算各指标的权重。 (2)算出各方案的功能指数和成本指数后,计算各方案的价值指数,比较大小选出最佳方案。 【答案】 问题(1)∶ 根据1相对于f3较重要,f2相对f3很重要,f1和f4同等重要,可以推导出,f1~f4的重要性关系是 f2>f1=f4>f3. 问题(2)∶ 表2-7 经济指标功能指数计算表 问题(3)∶方案A成本指数=8000/(8000+8200+7400)=0.339,价值指数=0.342/0.339=1.009方案B成本指数=8200/(8000+8200+7400)=0.347,价值指数=0.351/0.347=1.012方案C成本指数=7400/(8000+8200+7400=0.314,价值指数=0.307/0.314=0.978由计算可知,B方案的价值指数最高 ,为最优方案。返回搜狐,查看更多 |
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